Проекты и строительство загородных коттеджей в Москве и Подмосковье

Компания «Геталюкс Айр» с 1997 года занимается строительством зданий и различных сооружений. Строительство коттеджей в Москве и загородных поселках Подмосковья - одно из основных направлений нашей деятельности. Мы осуществляем возведение жилых строений с применением современного оборудования, используя качественные материалы.

Наши предложения

«Геталюкс Айр» предлагает строительство коттеджей в столице и загородных поселках по доступным ценам, которые Вы можете посмотреть в наших прайсах (указаны в руб.). Мы осуществляем строительство загородных индивидуальных жилых и нежилых строений под ключ, включая следующие этапы:

• проектирование коттеджа в соответствии с Вашими пожеланиями;
• подготовку документов ИРД и получение разрешения от Мосгосстройнадзора, открытие ордера на строительство;
• обеспечение строительными материалами для строительства, ремонта и отделки, соответствующими требованиям ГОСТов.
• строительство здания опытными бригадами рабочих, отделка внутренних помещений и обустройство прилегающего участка.

Основные этапы строительства загородных коттеджей

Строительство коттеджей в загородном поселке Подмосковья, Москве включает:

1. Получение первичной информации. Для составления проекта наши специалисты выясняют площадь Вашего будущего дома, этажность, внутреннюю планировку, желаемые коммуникации на участке, технологию строительства здания; определяют тип фундамента в зависимости от вида грунта.
2. Разработка проекта строительства и согласование. После уточнения всех нюансов и пожеланий клиента разрабатывается проект для строительства коттеджа в Подмосковье или Москве. Он может быть типовым либо индивидуальным. После разработки проекта коттеджа мы предоставляем вариант клиенту для окончательного согласования. При необходимости вносятся коррективы.
3. Подготовка площадки под коттедж. Включает следующие шаги:
   • Инженерно-геологические изыскания. Определяется характер грунта для выяснения последующей глубины и типа фундамента.
   • Расчистка и планирование территории. Занимает 1-2 дня и включает в себя расчистку участка, работы по подготовке грунта (удаление растительной части).
   • Подготовка площадки к строительству. Устройство сооружений для выполнения мероприятий.
4. Разработка грунта и прокладка инженерных сетей. На данном этапе реализации проекта строительства прокладываются система водоснабжения (внедрение конструкций водозабора, монтаж водопровода, установка), осуществляется устройство тепловых сетей и теплотрасс, обустраиваются системы вентиляции и кондиционирования, газа, канализации, дренажа.
5. Устройство фундамента и возведение «коробки». Работы по укладке фундамента под коттедж могут занимать от недели до месяца в зависимости от геологических условий. Для равномерной усадки основания должно пройти 20-24 дня после заложения. На данном этапе осуществляются работы по установке «коробки» коттеджа и возведению стен, монтажу перекрытий и перегородок.
6. Устройство кровли. Срок монтажа крыши зависит от выбранного материала и сложности конструкции (геометрия крыши, количество слоев кровельного «пирога», наличие мансардных окон). «Геталюкс Айр» занимается устройством крыши коттеджа и использует разнообразные материалы для кровли: такие как металлопрофильные, металлочерепица и всевозможные виды мягкой кровли. Ремонт, внутреннее обустройство и отделка помещений проводятся через определённое время с учётом существующих норм и правил, согласно утверждённого проекта и календарного плана.
7. Выбор отделочных материалов. Компания «Геталюкс Айр» применяет в строительстве широкий выбор отделочных материалов для строительства и ремонта, внутренней и наружной отделки. Выбор материалов производится согласно проекта и сметной стоимости, согласованной с Заказчиком.

После завершения строительства коттеджа в городе Москве или в загородном поселке Подмосковья возможно благоустройство территории (завоз плодородного грунта, высадка растений).

Стоимость строительства коттеджей

Стоимость возведения здания зависит от следующих факторов:

1. Месторасположение. Стоимость строительства коттеджей, (цены в руб. указаны в прайсе) в поселке Подмосковья ниже по сравнению с возведением здания в пределах столицы.
2. Проектирование. Стоимость формируется в зависимости от варианта проектирования коттеджа – типового или индивидуального.
3. Строительные материалы. Наши специалисты помогут выбрать подходящие материалы для внешней и внутренней отделки помещения по приемлемой стоимости.
4. Устройство фундамента. Стоимость возведения фундамента может составлять от 10 до 30% от общей цены всего здания. Она зависит от конструкции сооружения и состояния грунта на участке земли, вида фундамента (ленточный, плитный, столбчатый, свайный), закладываемого при строительстве дома.
5. Коммуникации. Конечная стоимость прокладки внутренних инженерных коммуникаций (газа, водопровода, вентиляции и кондиционирования, систем канализации, отопления) варьируется в зависимости от конструкции здания, а также от желаемого уровня оснащенности, выбранного типа оборудования для установки.
6. Устройство кровли. Затраты на устройство кровли при строительстве коттеджа определяются выбранным материалом, формой и сложностью монтажа.
7. Внутренняя и внешняя отделка. Стоимость внутренней и внешней отделки здания зависит от варианта обустройства помещений, выбранного Вами на этапе проектирования, а также от приобретаемых строительных материалов.

Если Вы хотите заказать строительство коттеджей, осуществить ремонт, обращайтесь к нашим менеджерам по телефонам, указанным в разделе «Контакты» или оставить заявку в разделе «Обратная связь».